頂樓 加蓋

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頂樓加蓋合法嗎?頂加房子能買嗎?10大頂加常見QA一次看

頂樓加蓋若在頂樓建築面積1/8內屬於合法建物,若超過1/8屬於違章建築。 也就是說,如果頂樓面積有80坪,合法的頂樓加蓋最多只能蓋10坪,且興建時需要得到全體住戶同意。 頂樓加蓋最早會出現是因應台灣的氣候,那時頂樓加蓋大多是鐵皮屋,用來遮陽、防水跟隔熱,後來才慢慢演變成向上蓋房子或是隔成套房出租,目前台灣多數的頂加都是違法的。 頂樓加蓋所有權算誰的? 根據《 公寓大厦管理條例第7條 》, 頂樓空間屬於全體住戶共有,不得獨立使用供做專有部分 。 然而在台灣,實際的情況是,很多公寓大厦的頂樓都是最高層的住戶在使用,在看頂樓物件時,房仲也會跟你說:「買最高層等於買一送一,買一層送頂樓,樓下的住戶都知道,頂樓是給你用的。 」然而,在法律上這並非事實, 頂樓不屬於最高層住戶所有。 頂樓加蓋會被拆嗎?

三合院与四合院的区别

不同于四合院,三合院一般由三面房屋和一面围墙构成,形成一个独立的空间。 尽管两种建筑形式有些许差异,但它们都体现了中国传统建筑的特点和文化底蕴,是中华建筑文化的重要组成部分。 四合院融合了千年的风水和文化精髓,是中华文化的精华之一。 其特殊的设计和古老的文化背景吸引来自世界各地的人们前来探寻。 发布于 2023-05-31 01:31 ・IP 属地北京 四合院出现在明清时期,由东南西北四面八方合围而成的建筑物,是中国历史上一种具有悠久历史和深厚文化底蕴的建筑形式。 要被称为四合院的建筑,占地面积最少不小于450平米较为合适,因为占地面积小的院落会显得狭…

明朝

明朝 (1368年1月23日—1644年4月25日),正式國號为 大明 [A] ,又称 朱明 、 皇明 ,是 中國歷史 上繼 元 之後的大一統王朝,也是最后一个由汉族统治的古代王朝,历经12世、16位皇帝,国祚277年。 [4] 1368年,朱元璋推翻元朝,在 應天府 (今南京)稱帝,是为明太祖。 建立之初,他致力集權,藉 胡惟庸案 、 藍玉案 誅殺功臣,提高皇權,並廢除 宰相 和 中書省 ,分權於六部;全國置十三布政司、由布政使、按察司、都指揮使分理民政、司法、軍事。 [5] 与此同时,明太祖还通过颁布《 皇明祖训 》《大明律》《御制大诰》的法令内容,建立了贯穿明朝的基本制度。 明太祖去世後,其孫 朱允炆 即位,是为建文帝。

自家門外的走道或樓梯間,究竟可不可以放鞋櫃?律師:多數法院會這樣判

小明最近搬進某大廈中,因以前居住的公寓都是將鞋櫃放置在住家大門外面,所以搬到新家之後,仍然在住家大門外放置鞋櫃,被大樓管委會貼紙條告知,不可以將鞋櫃放在樓梯間。但小明認為鞋櫃貼牆放置,也無礙於逃生動線,因此沒有理會,其後被大樓管委會以屢次勸導不聽而向主管機關舉報 ...

2024甲辰年流年天干地支详解

2024甲辰年,从阳历2024年2月4日立春后开始,到2025年2月3日立春前结束。 2024年在干支纪年法里是甲辰年。 甲是天干开始,从甲到癸是一个循环。 一个甲子60年,天干分6旬,地支分5纪。 这个甲子是从1984年开始的,到2043年。 2020年庚子年进入第四个地支循环。 2024年甲辰年进入第五个天干循环:甲辰旬。 我以前讲过一个大体系,很巧妙,而且结果和现实吻合,非常真实。 这个大体系里今年、甲辰旬以及1984-2043这个甲子的特点,后面我再专门讲。 回归正题,讲2024甲辰年天干地支详解。 甲为木,为阳。 辰为土,为阳,其中藏戊土、乙木、癸水。 戊土是本气,乙木是余气,癸水是墓气。 辰本身阳土,故有戊土本气。 辰在月为三月,方向在东,季节为春,故有乙木余气。

肩髃穴-【中醫道】

肩髃穴-【中醫道】 跳至主要內容 選單 選單 自學中醫資源 氣功 中藥材 解表藥 麻黃 桂枝 生薑 紫蘇 香薷 荊芥 防風 羌活 白芷 細辛 藁本 蒼耳子 發散風熱藥 薄荷 菊花 柴胡 牛蒡子 蟬蛻 桑葉 葛根 升麻 蔓荊子 清熱瀉火藥 石膏 夏枯草 知母 天花粉 淡竹葉 決明子 梔子 清熱燥濕藥

植物

植物 (英語: plant )是 植物界 (Plantae)各式生物的統稱,對於其範圍,在歷史上多有變動。 在前林奈時代到 林奈 時代,除了現今所熟知的植物類群外, 原核生物 、 真菌 及 藻類 因不能主動運動或能進行 光合作用 等與植物類似的特性,也被劃分進植物界內 [2] 。 而根據 恩斯特·海克爾 、 羅伯特·魏泰克 、 琳·馬古利斯 、 湯瑪斯·卡弗利爾-史密斯 等生物學家的進一步研究,原核生物、真菌和部分藻類先後被排除出植物界 [3] [4] [5] 。

被警告「佛光山風水不好」會窮 星雲大師:佛教就是要窮│圓寂│貧窮│貢獻│Tvbs新聞網

被警告「佛光山風水不好」會窮 星雲大師:佛教就是要窮 記者 王翊綺 報導

彼岸花小百科

白色品種的彼岸花則稱作「曼陀羅華」 ( mandarava ),綻放於天堂之中,代表解脫或覺悟。 曼珠沙華和曼陀羅華皆是出自佛教的《法華經》,兩者皆為天降吉兆四華之一。 不過,《法華經》原文中並沒有提及曼珠沙華和曼陀羅華是哪一類的花種,是後人將其美名引用至石蒜花上,便流傳至今。 而在傳說及《法華經》中,皆有指出曼珠沙華和曼陀羅華是香氣馥郁的花朵,但是真正的石蒜花是沒有香味的喔! Photo by Tunafish on Unsplash 儘管彼岸花是個不被祝福的花朵,有著悲壯淒涼的故事,但我仍然喜歡彼岸花風姿綽約的樣貌。 它可以豔紅如火,也可以如雪一般潔白無瑕,並且不畏世人的眼光,在田畦、荒原、山崖間肆意地綻放著,十分惹人憐愛。 而近幾年在日本,彼岸花花海成為熱門的賞花景點。

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